В четверг, 22 июня 2023 на Кузнецова, 21 состоялась встреча УЖК "Территория-Север" и Совета Дома. Приняли участие из действующего совета дома собственники квартир: 2, 71, 85, 259. Приняли участие собственники, не входящие в Совет дома (квартиры 50, 67, 46).

Обсуждались вопросы по проведению капитального ремонта лифтового оборудования. Важно, смета на ремонт лифтов 2 321 000 р. подразумевает предельную стоимость капитального ремонта в период до 31.12.2025 г., однако любой ремонт лифтового оборудования (узла, агрегата, канатов, и т.д.) будет согласовываться с СД путем предоставления проектно-сметной документации, технического заключения о необходимости (ремонта, замены). Если поломок в течение этого периода не происходит вся сумма остаётся на расчетном счете.

Как по факту будет проходить процедура. Рассказываем.

Пример: во 2 подъезде (лифт остановлен) износ каната, требуется замена, что является работами капитального ремонта, соответственно работы должны финансироваться со счета кап. ремонта. При положительном решении по голосованию за вопрос № 17 - КР лифтов, будет отголосована сумма - 2 321 000 р. УК связывается с Советом дома и предоставляет документы и сметы по обоснованию ремонта (в нашем примере канат во 2 подъезде).

1. Смета по замене каната составляет 67 741,17 р. (раздел 5, замена оборудования лифта) Скрин прилагается.

2. Совет дома согласовывает смету. Компания подрядчик (по ремонту лифтов она должна быть лицензированная) приступает к работам.

3. После окончания работ сдает работы по акту совету дома. Также по желанию членов СД они могут быть приглашены на приемку работ и им предоставляются все закрывающие документы: счета, накладные, акты.